Đầu năm 2017, gói thầu CP6 cho Công trình Metro Nhổn - ga Hà Nội với trị giá gần 7.700 tỷ đồng được Ban Quản lý đô thị sắt tuyến phố Hà Nội cùng liên danh nhà thầu của Pháp chính thức ký hiệp đồng tuân thủ. Như vậy, tới năm 2021 tuyến Metro này sẽ chính thức đi vào vận hành sở hữu 10 đoàn tàu.
Gói thầu CP6
 |
| hình minh hoạ |
Khu vực chung cư Mỹ Đình đầu năm 2017, gói thầu CP6 cho Công trình Metro Nhổn - ga Hà Nội với trị giá gần 7.700 tỷ đồng được Ban Quản lý đường phố sắt đường Hà Nội cùng liên danh nhà thầu của Pháp chính thức ký hợp đồng chấp hành. Như vậy, đến năm 2021 tuyến Metro này sẽ chính thức đi vào vận hành mang 10 đoàn tàu.
Trước đó, vào cuối năm 2016, Dự án mở rộng Quốc lộ 32 đã mang thống nhất xác định chỉ giới đỏ, theo đó quốc lộ mạch máu phía Tây Thủ đô này sẽ sở hữu 4 làn xe lưu thông…
những thông báo này đang báo hiệu một “cơn sốt” cho các Dự án bất động sản chạy dọc Quốc lộ 32 trong ngày mai gần.
đường xá luôn là vấn đề đặt ra trước tiên sở hữu bất kỳ 1 thỏa thuận mua sắm nhà nào của người dân. cho nên, đáp ứng được vấn đề giao thông cũng luôn là trọng tâm to lớn của những chủ đầu tư Công trình. Không ít Công trình mà chủ tập trung đầu tư đã phải đầu tư đường xá trước khi đầu tư căn nhà như Dự án Ecopark, các Công trình dọc con đường Lê Văn Lương kéo dài (Tố Hữu) của Tập đoàn Nam Cường, Công trình dọc các con phố Lê Trọng Tấn kéo dài của Geleximco…
khi mà đó, tuyến phố 32 chạy từ Cầu Giấy đi về hướng Sơn Tây từ xưa đã trở nên các con phố huyết mạch phía Tây Thủ đô Hà Nội. Dự án mở rộng quốc lộ 32 dài 27km đã được Bộ GTVT thông qua từ năm 2003. tuy nhiên, mãi đến giữa năm 2013, 1 nửa đoạn tuyến qua các thị trấn Lai Xá, Trạm Trôi, Phùng và Phúc Thọ mới được mở rộng 4 - 6 làn xe. Còn lại 14km mới sở hữu 2 làn xe cho nên cuối năm 2014 Bộ GTVT đã mang văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội mở rộng quốc lộ 32 đoạn từ Nhổn đến thị xã Sơn Tây lên quy mô 4 làn xe. Cuối năm 2016 UBND TP Hà Nội đã mang quyết định phê chuẩn chỉ giới đường phố đỏ và ngoài mặt cắm mốc giới tuyến quốc lộ 32, đoạn qua đường phố vệ tinh Sơn Tây, tỉ lệ 1/500 và dự định sang năm 2018 toàn bộ tuyến quốc lộ 32 từ Nhổn đến Sơn Tây sẽ được mở rộng lên 4 làn xe.
Quốc lộ 32 là đường hướng tâm, đoạn qua phạm vi tuyến phố vệ tinh Sơn Tây xác định cấp hạng là khu đô thị trục chính tuyến phố, kết nối giao thông thị xã Sơn Tây với trọng điểm tỉnh thành và đi những thức giấc phía Tây Bắc. Như vậy, việc mở rộng các con phố này cùng với việc đầu tư tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội đã tiếp thêm “nhiên liệu” cho những cuộc đua của các Dự án chạy dọc quốc lộ 32.
Những dự án trong khu vực
Điểm qua những Công trình trong khu vực này như Bidhomes The Garden Hill, Vinhomes Gardenia, FLC Phạm Hùng, HD Mon City... sở hữu số lượng giao dịch ngày càng to lớn cộng sở hữu sự hoàn thiện về mặt cơ sở giao thông, tiện ích, dịch vụ… làm cho phía Tây, đặc trưng là Mỹ Đình trở thành “tâm điểm” trên thị phần Thủ đô.
bên cạnh đó, các Công trình được mở bán đa phần đều nằm ở phân khúc đẳng cấp nên giá bán cao, trong khoảng 2 tỷ đồng trở lên mới mua được 1 căn hộ diện tích khoảng 50-60m2 hoặc sở hữu Công trình chưa giải quyết được các yêu cầu của người dùng về mặt hồ sơ pháp lý, hoặc giá cả. trong khi đó, những Dự án sở hữu mức giá mềm hơn lại khá hiếm hoi, chỉ sở hữu thể đếm trên đầu ngón tay.
Đón đầu thị trường tiềm năng đó, BIDGROUP quyết định tung ra hơn 375 căn hộ của Công trình Bidhomes The Garden Hill nằm vị trí liền kề quốc lộ 32 (đường Hồ Tùng Mậu) và kế thừa trọn vẹn tiện thể ích của trục đường mạch máu phía Tây thủ đô này cùng các giá trị mà tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội mang lại.
với nhiều diện tích trong khoảng 57,8 m2 tới 110 m2 nhưng tỷ lệ căn hộ diện tích không lớn chiếm đến 70%, vì vậy, sở hữu mức giá chỉ hơn 1 tỷ đồng, nhiều gia đình trẻ đã với thể sở hữu căn hộ tối thiểu 2 phòng ngủ sở hữu các dịch vụ đồng bộ. Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận tập trung đầu tư Savills Việt Nam nhận định, bây giờ thiên hướng người trẻ tách ra khỏi gia đình, tự lập và đầu tư căn hộ đang dần phổ biến ở Việt Nam do vậy nhiều chủ tập trung đầu tư bất động sản đang tập trung đi vào phân khúc nhà ở trung bình và chấp nhận biên lợi nhuận có phần thấp hơn phân khúc khác để lớn mạnh bền vững.
Không chỉ đem đến cho khách hàng nhà loại căn hộ hợp túi tiền sở hữu chất lượng chuẩn quốc tế, những luôn thể ích chất lượng cao, đặc thù là áp dụng tối đa chuẩn công nghệ xanh trong xây dựng Công trình, từ ngoại hình ưu tiên mảng xanh cho tới nguyên vật liệu, vật dụng căn hộ.
hiện tại, thị phần đang đặt khá nhiều quan tâm đến Bidhomes The Garden Hill không chỉ bởi giá trị sử dụng dễ dàng mà còn ở giá trị sinh lời của Dự án. Trong bán kính 5 km trở lại có thể nhận thấy một hệ thống giáo dục hoàn chỉnh bao gồm Trường ĐH thương mại, ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm, Đại Học FPT, Trung học Đoàn Thị Điểm... Hệ thống những cơ sở vật chất y tế uy tín như Bệnh viện 19-8, bệnh viện Y Học Cổ Truyền… cùng các trọng điểm mua sắm to lớn như Metro, The Garden hay sân vận động Mỹ Đình, cung thể thao dưới nước, trung tâm Hội nghị Quốc gia...
Đại diện của BIDGROUP cho biết mang vị trí thuận lợi như vậy, các các bạn hoàn toàn yên tâm lúc đầu tư tại đây do giá trị sinh lời cao. Giá cho thuê tại Công trình sẽ cao hơn mặt bằng trong khu vực trong khoảng đang ở mức 500 - một.200 USD/căn hộ tầm trung trở lên.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét