Thông báo Mon City chốt giao dịch được tới 94 căn hộ trong số hơn 100 căn mở bán
đợt cuối cộng và những hình ảnh khách hàng kín đặc khán phòng lớn khách sạn Crowne Plaza West Hanoi
cuối tuần qua đã gây sốc cho nhiều người…
Vì đâu trong bối cảnh thị phần bất động sản Hà Nội nửa đầu năm qua không thực thụ sôi động mà chỉ trong nửa năm ra
mắt thị phần, chung cư mỹ đình Mon City bán
được đến hơn 800 căn hộ
và đông đảo sản phẩm nhà phố
trong tổng số 896 căn hộ chung cư và 147 căn nhà phố thương mại của giai đoạn một là điều nhiều người thắc mắc.
Bất động sản khu vực Mỹ Đình đang hội tụ đông đảo dự án.
không phải Công trình nào cũng mang thanh khoản khả quan,liệu con số thanh khoản nói trên mang đáng tin? Tiềm lực tài chính như thế nào khi chủ tập trung đầu tư Công trình này công bố chưa vay vốn ngân hàng dù Mon City đã xây dựng đến tầng 6?
Rất đông quý khách làm giấy má đặt cọc và ký hiệp đồng mua nhà ngay tại sự kiện mở bán Mon City
Thực tiễn, đó là những băn
khoăn với lý của những người thận trọng và những quý
khách muốn tìm đến một Dự án có chất lượng của những chủ tập trung đầu tư khiến ăn
đàng hoàng, minh bạch.
Theo báo
cáo thị phần của CBRE, trong
năm 2016, phía Tây TP. Hà Nội là nơi có nguồn
cung lớn nhất, chiếm khoảng
60% sản phẩm bao gồm cả bất động sản nhà ở lẫn bất động sản thương mại. Trong đó, ghi nhận thực tiễn cho thấy, bất động sản khu vực
Mỹ Đình đang là khu vực sôi động hàng đầu Hà
Nội, có một loạt những Dự án lớn đã được khởi công, mở bán như:
Goldmark City, Sun Square, Scitech Tower, Vinhomes Gardenia, Mon City, MBLand
Central Point Mỹ Đình…
Ông Trần
Ngọc Quang - Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, phần nhiều những Dự án ở khu vực Mỹ Đình đều thuộc tầng lớp bất động sản đẳng cấp mang tất cả những một thể ích, khuôn viên, khu trọng tâm thương mại… mang vị trí và mức giá đều rất cạnh
tranh. Số lượng Công trình nhiều,
mở bán liên tục cũng đồng nghĩa sở hữu việc những chủ ưu tiên đầu tư đang đứng trước sức ép cạnh tranh rất to lớn.
không những thế, một số
chủ đầu tư lại tỏ ra khá lạc
quan ví như trong khu
vực có mặt Dự án to
lớn của các doanh
nghiệp uy tín. Ông Nguyễn Anh Tuấn - Tổng giám đốc Công ty cổ phần ưu tiên đầu tư Địa ốc Hải Đăng, chủ ưu tiên đầu tư Công trình Mon City thừa nhận với những áp lực với các chủ tập trung đầu tư lúc chỉ trong hơn 1 năm
trở lại đây, khu vực Nam từ Liêm mang cả chục Công trình bất động sản lớn sở hữu sức cạnh tranh rất mạnh. dù rằng vậy, ông Tuấn cho rằng, đó là một điều tốt cho phần
lớn những thành
viên thị trường.
có nhà đầu tư, trong khoảng nguồn cung đa dạng, họ sẽ mang điều kiện chọn
lọc sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính. Sức ép cạnh tranh sẽ khiến cho những chủ tập trung đầu tư chăm chút kỹ càng hơn
sản phẩm của mình trước khi tung
ra thị trường.
mang các chủ đầu tư, từ một quần thể nhiều Dự án tốt như Mỹ Đình sẽ tạo ra được một cùng đồng
dân cư đẳng cấp quy mô to lớn. Điều này sẽ rất thu hút những nhà
đầu tư tiềm năng. Đồng thời, cư dân ở Công trình này mang thể
sử dụng, thụ hưởng được một số luôn tiện ích, môi trường, không gian
của Dự án kia. “Vì vậy,
nhìn một cách toàn diện, các Dự án tốt
ở cạnh nhau còn tôn nhau lên trong mắt quý
khách và Mon City đang được tăng
trưởng theo hướng tạo ra một cộng đồng
dân cư yên bình nhưng
vẫn có tính kết nối chặt
chẽ có những Công trình trong
khu vực Mỹ Đình sôi động”, ông Tuấn khẳng định.
Nhìn trong khoảng góc độ khác, một chuyên
gia bất động sản nhận định, sở dĩ Mỹ Đình sở hữu sức
hút to lớn là do khu vực mang cơ sở tốt,
dân trí cao, quỹ đất không còn nhiều nên khả năng hấp thụ vẫn khá lạc quan.
"Hơn nữa, tại đây gần như là các chủ đầu tư to lớn nên
họ sẽ mạnh tay tập trung đầu tư cơ sở vật chất và giá bán sẽ được tính
toán khá chặt chẽ, không có chuyện
giảm đồng loạt mà chỉ sở hữu những chính sách giảm giá, tương
trợ khách hàng trung
thành", vị này cho hay.
ví dụ như tại Mon City, tại đợt mở bán cuối cùng vừa tổ chức ngày 12/6 cách đây không lâu, nhiều các bạn đã mang cơ hội nhận mức chiết khấu trực tiếp vào giá bán
lên đến 9% tổng giá trị căn hộ
trong duy nhất ngày mở bán. Sự kiện cũng đã tìm ra quý khách may mắn được có quà
tặng là gói nội thất nhập khẩu lên tới 200
triệu đồng cùng các nhà
đầu tư nhận giải thưởng may mắn là chuyến du học Singapore trị giá
50 triệu đồng và các khóa học
tiếng Anh cho trẻ thơ trị giá
14 triệu đồng/khóa học. Khách đầu tư nhà trong
ngày này được đồng thời miễn phí dịch vụ đến 5
năm bắt đầu từ ngày nhận bàn
giao căn hộ.
một trong những người dùng may mắn trúng thưởng tại sự
kiện mở bán cuối cộng Công trình Mon City
Theo đại
diện chủ ưu tiên đầu tư, đây không
phải là đợt bán hàng “vét”. Ngược lại, sở
hữu ý định dành những gì
tốt đẹp nhất cho đợt cuối cùng, số
lượng khiêm tốn hơn 100 căn hộ được tung ra thị
trường ngày 12/6 mới đây đều
thuộc những tầng và những vị
trí đẹp nhất mang tầm
nhìn thoáng đãng, nhiều ánh sáng tự nhiên, gió trời, hướng ra công viên và hồ
điều hòa… Và các người dùng thông minh đã rất nhanh nhạy
xuống tiền sở hữu các căn hộ ít ỏi còn lại.
“Sự kiện
mở bán lần này sở hữu ý nghĩa
tri ân các bạn và tổng kết giai
đoạn một của Mon City nhiều
hơn. do thực tế, sở
hữu sự chuẩn bị chu đáo về tài chính, chúng tôi hoàn toàn có thể hoàn thiện Công trình trước tiến độ mà không phụ
thuộc vào nguồn vốn vay ngân hàng”, ông Nguyễn Anh Tuấn cho biết.
Khẳng
định thông tin đã bán phần đông sản phẩm trong giai đoạn 1 của Công
trình là chuẩn xác,
nhưng vị đại diện chủ tập trung đầu tư Mon
City cũng nghĩ rằng, người dùng cũng không nên phụ thuộc vào
con số đó để thỏa thuận việc mua sắm bán mà phải được thuyết phục bằng
giá trị nội tại của bản thân Công trình.
“Với số ít căn hộ còn lại của giai đoạn 1 và
giai đoạn 2 của Mon City đến đây, chúng tôi luôn khuyến cáo các ai quan
tâm nên xem xét kỹ càng từng yếu
tố của bản vẽ mẫu mã chi
tiết căn hộ cũng như tổng thể của Công
trình, đồng thời đến tận
nơi tham quan nhà mẫu và tiến độ xây dựng. Chúng tôi cam kết đem đến cho quý khách những sản
phẩm tốt nhất và đang hiện thực hóa các cam
kết đó”, ông Tuấn khẳng định.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét