Xác định quy mô tầng hầm phục vụ đỗ xe của các dự án đầu tư xây dựng

“Hướng dẫn xác định quy mô tầng hầm dùng cho đỗ xe đối với những Công trình tập trung đầu tư xây dựng trên địa bàn Hà Nội”. Đây là một nội dung nhằm đảm bảo sự nhất quán đối với các công trình xây dựng trên địa bàn Hà Nội.

Theo UBND TP, đề xuất được đưa ra trên cơ sở vật chất pháp lý dựa trên những quy chuẩn, quy chuẩn ngoại hình hiện hành và những văn bản hướng dẫn với liên quan của Bộ Xây dựng về tính toán diện tích đỗ xe của Dự án xây dựng chỉ quy định các tiêu chí tối thiểu cũng như chỉ định thực tiễn của TP.

UBND TP cho biết, việc khám phá xác định tiêu chí tính toán diện tích đỗ xe to lớn hơn định mức tối thiểu theo đề nghị thực tại quản lý tăng trưởng của TP là không trái với quy định tại quy chuẩn, tiêu chuẩn kiểu dáng hiện hành.

Theo đó, nội dung áp dụng bao gồm khu vực nội đô lịch sự (giới hạn trong khoảng vành đai hai trở vào, các khu vực đã với quy hoạch quy chế riêng gồm khu trọng tâm chính trị Ba Đình, khu vực phố cổ Hà Nội chấp hành theo quy hoạch quy chế được cấp thẩm quyền duyệt y. Và khu vực nội đô mở rộng, phát triển mới giới hạn từ vành đai hai vành đai 4, các đô thị vệ tinh, con đường sinh thái, không có các dự án bất động sản khu vực Mỹ Đình.

Quy mô tầng hầm của các Công trình xây dựng mới được tính theo nguyên tắc phải đảm bảo diện tích đỗ xe bản thân theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam, quy chuẩn ngoài mặt hiện hành và các quy định sở hữu liên quan của Bộ Xây dựng, đồng thời nghiên cứu xếp đặt diện tích đỗ xe công cùng của khu vực tùy theo thuộc tính công năng của Công trình, quy mô, vị trí thực hiện Dự án.

Kết quả tính toán được UBND TP Hà Nội đưa ra sở hữu các Dự án xây dựng mới với chức năng công cộng, hỗn hợp, đất ở, cơ quan trường đào tạo. Theo đó, Công trình cao tầng xây mới trong nội đô Hà Nội phải có diện tích tầng hầm chiến tối thiểu 22% diện tích sàn sử dụng Dự án (31m2/100m2 sàn sử dụng), còn tại khu vực nội đô mở rộng và lớn mạnh mới tỷ trọng này là 17%.

Đây cũng là 1 trong các nội dung sẽ được đưa ra xem xét tại kỳ họp thứ 4 HĐND TP khóa XV, nhiệm kỳ 2016-2021, dự kiến diễn ra trong 4 ngày từ ngày 3 đến 7/7.

Liên quan đến vấn đề này, trước đó, năm 2016, Sở QHKT Hà Nội đã ra thông tin về việc Dự án xây dựng Dự án phải sở hữu 3 tầng hầm. Quy định này ngay lập tức bị dư luận phản đối và sau đấy chính Sở này phải ra thông báo dừng yêu cầu trên.

Xem thêm: Sự đặc biệt của dự án Tara Residence

About Unknown

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.