Hà Nội cưỡng chế thu hồi phí bảo trì chung cư

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì khi chủ đầu tư không bàn giao hoặc bàn giao không toàn bộ, không đúng hạn nhà chung cư.

Sai phạm trong bảo trì sửa chữa chung cư

UBND TP Hà Nội ban hành Chỉ thị về tăng cường hiệu lực trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

UBND TP cho biết, thời gian qua việc triển khai tuân thủ quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP chưa thực hiện hiệu quả.

Theo lãnh đạo TP, phần nhiều các chủ ưu tiên đầu tư còn không nhanh tổ chức Hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị (hiện mới thành lập khoảng 40%); tình trạng tranh chấp giữa chủ tập trung đầu tư và những chủ có nhà chung cư về diện tích thuộc phần với chung (nơi để xe máy, xe đạp,...) diễn ra phổ biến; thu phí dịch vụ trông giữ xe ở một số nhà chung cư chưa đúng quy định của TP.

Các nhà đầu tư các dự án bất động sản khu vực Mỹ Đình cho biết thêm rằng chủ đầu tư còn không nhanh bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho Ban quản trị quản lý; nhiều nhà chung cư còn thiếu nhiều năm kinh nghiệm, chất lượng phân phối dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư chưa tốt dẫn tới bất đồng sở hữu các chủ sở hữu, người sử dụng ảnh hưởng chung tới quy trình, an ninh, an toàn xã hội.

Công tác phòng cháy, chữa cháy còn nhiều bất cập, nguy cơ cháy nổ cao việc nhận thức và ý thức chấp hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cửa mọt số chủ đầu tư, chủ sở hữu nhà chung cư còn hạn chế.

Về phía chính quyền, việc xư lỹ những vấn đề phát sinh trong quả lý, sử dụng nhà chung cư còn không nhanh, hiệu quả chưa cao, nhiều vụ việc khiếu nại còn để kéo dài chưa đáp ứng dứt điểm...

Quý III: Kiểm tra các chung cư thương mại

Để khắc phục các tồn tại nêu trên, UBND TP. Hà Nội khuyên tôi chủ ưu tiên đầu tư ngay sau lúc đủ điều kiện, tổ chức Hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị nhà chung cư và tuân thủ bàn giao hồ sơ nhà chung cư, thu và bàn giao kinh phí bảo trì phần với chung của nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định; thực hiện đúng các quyền, nghĩa vụ và phận sự của mình được quy định tại Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

UBND những quận, huyện, thị xã cũng cần tổ chức kiểm tra, thanh tra và xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc khuyên tôi cơ quan có thẩm quyền xử lý những hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

Lập và triển khai trong quý III Kế hoạch kiểm tra các tòa nhà chung cư thương mại đã được đưa vào quản lý vận hành trên địa bàn đánh giá công tác quản lý, vận hành và tháo gỡ vướng mắc khó khăn còn tồn tại.

UBND TP cũng giao Sở Xây dựng có nghĩa vụ tham mưu UBND TP ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần có chung trong trường hợp chủ ưu tiên đầu tư không bàn giao hoặc bàn giao không phần đông, không đúng hạn kinh phí bảo trì phần với chung của nhà chung cư.

những sở, ngành liên quan trong khoảng Cảnh sát PCCC TP, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Kế hoạch và đầu tư… phối hợp thực hiện theo chức năng vai trò đảm bảo công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.

Xem thêm: Seasons Avenue- thiết kế tiên tiến đậm chất Singapore

About Unknown

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.