Kết quả gây choáng khi kết thúc đấu giá khu đất ĐM1

Trong việc đấu giá khu đất tập đoàn FLC đã trúng thầu với mức giá đấu thầu cao gấp 3 lần. Điều này đã làm cho các những nhà đầu tư và những đơn vị tổ chức cũng phải choáng.

Đấu giá khu đất ĐM1

Ngày 25/7, Ban Quản lý Dự án tập trung đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) đã phối hợp sở hữu Cty CP Đấu giá Số 5 - Quốc gia tổ chức, đối với quyền sử dụng đất khu đất ký hiệu ĐM1 thuộc phường Đại Mỗ (Nam trong khoảng Liêm).

Theo thông tin chào mời những người mua, đấu giá quyền sử dụng đất (để thực hiện Dự án đầu tư) xây dựng tại lô đất ĐM1 mang diện tích 64.090m2 (6,4ha). mang giá khởi điểm là 320 tỷ đồng; Bước giá là 3 tỷ đồng.

Từ ngày 22/6/2017, phía quận Nam từ Liêm đã phát hành hồ sơ công khai không hạn chế. Còn phía các nhà đầu tư để tham gia đấu giá, ngoài hồ sơ còn phải nộp những khoản tiền đặt trước, phí tham gia đấu giá.

Tham gia phiên đấu giá sở hữu 17 nhà đầu tư đều là các doanh nghiệp tên tuổi trong làng bất động sản. Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (mã FLC) đã trúng phiên đấu giá mang mức đấu giá là 860 tỷ đồng, cao gần gấp 3 lần mức giá khởi điểm.

Được biết, sau kết quả của buổi đấu giá trên hiện quý khách đang hoàn tất các giấy tờ tiếp theo với UBND TP. Hà Nội và các cơ quan ban ngành để bắt tay ưu tiên đầu tư xây dựng Công trình tại lô đất ĐM1. Nguồn tin cho hay, người mua sẽ tập trung đầu tư đô thị gồm 91 căn liền kề; 54 căn biệt thự; chung cư cao tầng, thậm chí là dự định xây nhà ở xã hội, nhà giá rẻ với diện tích bé trên khu đất này… có dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối quý II/2019.

Kết quả gây choáng

Kết quả của buổi đấu giá đã tạo nên không những các người mua mà ngay cả những đơn vị tổ chức cũng phải choáng.

Một khách hàng cho biết, dù đã tham gia nhiều buổi đấu giá nhưng mức giá trúng là quá khủng. Giới nhà đất cũng “đứng hình” có mức giá trúng là gần 1.000 tỷ đồng của lô đất ĐM1. Ngay cả 1 số cán bộ của quận Nam Từ Liêm cũng bất ngờ với con số khủng của lô đất trên mà người mua trả giá.

Ông Nguyễn Minh Giảng, Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ (quận Nam từ Liêm) cho biết, lô đất ĐM1 vừa tổ chức đấu giá thành công sở hữu mức giá 860 tỷ đồng hiện là đất sản xuất nông nghiệp. Khác với các dự án bất động sản khu vực Mỹ Đình ở đây là đất sản xuất nông nghiệp chưa mang công trình gì mà chỉ vừa GPMB xong thôi - ông Giảng cho hay.

Nhiều người đặt vấn đề mang mức giá của lô đất này, người dùng sẽ làm gì để hữu ích nhuận. một môi giới nghĩ rằng, khu vực này hiện là đất sản xuất nông nghiệp; cơ sở quanh đó chưa mang gì, chưa được ưu tiên đầu tư. trong khi Đại Mỗ cũng vừa từ xã lên phường, người dân ở đây vẫn quen mang tập quán làng xã. Nhìn trong khoảng thực tế hiện tại, khu vực Đại Mỗ nhiều Công trình BĐS vẫn đắp chiếu, xây cầm chừng, nhiều Dự án xây lên rất khó “thoát hàng” thì nhiều ý kiến nghi ngại cho quý khách trúng giá là đúng thôi. Theo vị này, mang thể, lúc khiến cho Công trình họ sẽ chạy quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch để nâng tầng, nâng mật độ hay chia bé căn hộ chứ không ai dại gì bỏ hàng tỷ đồng sắm mảnh đất mà chỉ xây dựng được 3-5 tầng.

Việc đấu giá đưa giá lên đỉnh cao chót vót so mức giá đất của khu vực tiếp giáp với rồi nhiều các bạn lại rao bán cắt lỗ các ô đất đã đấu trúng không phải là chuyện hiếm trên thị trường BĐS. Tháng 6 vừa mới đây, quận Cầu Giấy đã thông tin đấu giá thành công 24 thửa đất thuộc đường mới Cầu Giấy. Theo đó, căn cứ vào vị trí, diện tích, 24 thửa đất này đã được Ban tổ chức chia ra thành 6 nhóm với giá khởi điểm trên 100 triệu đồng/m2.

Gần 300 giấy tờ của 221 khách hàng tham gia đã đua nhau đẩy giá khởi điểm vốn đã cao lại lên đỉnh cao chót vót so mức giá đất của khu vực xung quanh. Nhưng theo 1 nhà đầu tư đất khu vực Cầu Giấy thì hiện nhiều khách hàng lại rao bán cắt lỗ các ô đất đã đấu trúng.

Thông tin khu đất ký hiệu ĐM1 thuộc phường Đại Mỗ (Nam trong khoảng Liêm) được đấu giá 860 tỷ đồng đang khiến nóng thị phần BĐS Hà Nội. Thông thường sau 30 ngày tính từ lúc ngày trúng đấu giá đất, doanh nghiệp phải trả số tiền đấu giá trúng cho nhà nước. giả dụ lâu hơn phải được những cấp sở hữu thẩm quyền cho phép. Chủ ưu tiên đầu tư phải hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính mới được phép triển khai Công trình. Và thị trường cũng đang chờ các bước đi của vị “đại gia” trên khu đất được đấu giá đến gần 1.000 tỷ này.

Xem thêm: ICID Complex -phong cách Singapore năng động

About Unknown

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.