Thông tin Mon City chốt giao dịch được tới 94
căn hộ trong số hơn 100 căn mở bán đợt cuối cùng và những hình ảnh quý khách ken đặc khán phòng to lớn khách sạn Crowne Plaza West Hanoi cuối
tuần qua đã gây sốc cho nhiều người…
Tại sao trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội nửa đầu năm qua
không đích thực sôi động mà chỉ trong nửa năm ra mắt thị phần, Mon City bán được đến hơn
800 căn hộ và số đông sản phẩm nhà phố trong tổng số 896 căn
hộ chung cư và 147 căn nhà phố thương nghiệp của giai đoạn một là
điều nhiều người thắc mắc.
trong khi bất động sản Mỹ Đình đa số Dự án và không phải Công trình nào cũng mang thanh
khoản khả quan,liệu con số thanh khoản nói trên sở hữu đáng tin? Tiềm lực tài chính như thế nào lúc chủ ưu tiên đầu tư Công trình này công bố chưa vay vốn ngân hàng dù
Mon City đã xây dựng đến tầng 6?
Rất đông khách hàng làm hồ sơ đặt cọc và ký hợp đồng sắm nhà
ngay tại sự kiện mở bán Mon City
thực tiễn, đó là những băn khoăn với lý
của những người
thận trọng và những khách hàng muốn tìm tới 1 Công trình mang chất
lượng của những chủ đầu tư khiến ăn
đàng hoàng, minh bạch.
Theo
báo cáo thị trường của CBRE, trong năm 2016, phía Tây TP.
Hà Nội là nơi với nguồn
cung to lớn nhất, chiếm khoảng 60% sản phẩm bao
gồm cả bất động sản nhà ở lẫn bất động sản thương mại. Trong
đó, ghi nhận thực tiễn cho thấy, bất động sản khu vực Mỹ Đình
đang là khu vực sôi động bậc nhất Hà Nội, có một loạt những Dự án lớn đã được khởi công, mở bán như:
Goldmark City, Sun Square, Scitech Tower, Vinhomes Gardenia, Mon City, MBLand
Central Point Mỹ Đình…
Ông
Trần Ngọc Quang - Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, hầu hết các Công trình ở khu vực Mỹ Đình đều thuộc phân khúc bất động sản cao cấp với hồ hết những nhân thể ích, khuôn viên, khu trọng điểm thương mại… với vị
trí và mức giá đều rất cạnh tranh. Số lượng Công trình nhiều, mở bán liên tục cũng đồng nghĩa sở hữu việc các chủ ưu tiên đầu tư đang đứng trước sức ép cạnh tranh rất to lớn.
không những thế, một số chủ ưu tiên đầu tư lại tỏ ra khá lạc quan nếu như trong khu vực hiện diện Công trình lớn của những doanh
nghiệp uy tín. Ông Nguyễn Anh Tuấn - Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Hải Đăng, chủ ưu tiên đầu tư Dự án Mon
City thừa nhận với những áp
lực sở hữu các chủ tập trung đầu tư lúc chỉ
trong hơn một năm
trở lại đây, khu vực Nam từ Liêm sở hữu cả chục Công trình bất động sản to lớn với sức
cạnh tranh rất mạnh. mặc dù vậy, ông Tuấn nghĩ rằng, đó là một điều
tốt cho phần lớn những thành
viên thị phần.
sở hữu quý
khách, từ nguồn
cung phổ thông, họ sẽ mang điều
kiện chọn lọc sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và năng lực tài chính. Sức ép cạnh tranh
sẽ khiến các chủ ưu tiên đầu tư chăm chút kỹ càng hơn sản phẩm của
mình trước khi tung
ra thị phần.
với những chủ đầu tư, từ 1 quần thể nhiều Công trình tốt như Mỹ Đình sẽ tạo ra được một cùng đồng
dân cư đẳng cấp quy mô to lớn. Điều này sẽ rất thu hút các khách hàng tiềm năng. Đồng thời, cư dân ở Công trình này có thể sử dụng, thụ hưởng được một số nhân thể ích, môi trường, không gian của Dự án kia.
“Vì vậy, nhìn 1 cách
toàn diện, các Dự án tốt ở cạnh nhau còn tôn nhau lên trong
mắt nhà đầu tư và Mon City đang được vững mạnh theo hướng gây ra 1 cộng đồng dân cư yên bình nhưng vẫn sở hữu tính kết nối chặt chẽ với những Công trình trong khu vực Mỹ Đình sôi động”, ông
Tuấn khẳng định.
Nhìn từ góc
độ khác, một chuyên viên bất động sản nhận định, sở dĩ Mỹ Đình có sức lôi cuốn to lớn là do khu vực có cơ sở tốt, dân trí cao, quỹ đất không còn
nhiều nên khả năng hấp thụ vẫn khá lạc quan. "Hơn nữa, tại đây hầu hết là các chủ đầu tư lớn nên
họ sẽ mạnh tay tập trung đầu tư cơ sở và
giá bán sẽ được tính toán khá chặt chẽ, không sở hữu chuyện giảm đồng loạt mà chỉ sở hữu các chính
sách giảm giá, hỗ trợ khách hàng trung thành", vị này cho hay.
ví thử như tại Mon City, tại đợt mở bán cuối cùng vừa
tổ chức ngày 12/6 vừa qua, nhiều khách hàng đã có cơ hội nhận mức chiết khấu trực tiếp
vào giá bán lên đến 9% tổng giá trị căn hộ trong duy nhất
ngày mở bán. Sự kiện cũng đã tìm ra khách hàng may mắn được với quà
tặng là gói nội thất nhập khẩu lên đến 200 triệu đồng cùng những người mua nhận giải thưởng may mắn là chuyến du
học Singapore trị giá 50 triệu đồng và các khóa học tiếng Anh cho trẻ thơ trị giá 14 triệu đồng/khóa học. Khách mua căn hộ trong ngày này được đồng thời miễn phí
dịch vụ tới 5
năm kể từ ngày
nhận bàn giao căn hộ.
một trong các nhà đầu tư may mắn trúng thưởng tại sự kiện mở
bán cuối cộng Công trình Mon City
Theo
đại diện chủ ưu tiên đầu tư, đây không phải là đợt
bán hàng “vét”. Ngược lại, với ý định dành những gì
tốt đẹp nhất cho đợt cuối cộng, số lượng khiêm
tốn hơn 100 căn hộ được tung ra thị trường ngày 12/6 cách đây không lâu đều thuộc các tầng
và những vị trí đắc địa nhất có tầm nhìn thoáng đãng, nhiều ánh sáng
tự nhiên, gió trời, hướng ra công viên và hồ điều hòa… Và những nhà đầu tư thông minh đã rất nhanh nhạy xuống
tiền có những căn hộ ít ỏi còn lại.
“Sự
kiện mở bán lần này có ý nghĩa tri ân quý khách và tổng kết giai đoạn một của
Mon City nhiều hơn. bởi vì thực tại, sở hữu sự chuẩn bị chu đáo về tài chính,
chúng tôi hoàn toàn mang thể hoàn thiện Công trình trước tiến độ mà không phụ thuộc vào
nguồn vốn vay ngân hàng”, ông Nguyễn Anh Tuấn cho biết.
Khẳng
định thông báo đã bán toàn bộ sản phẩm trong giai đoạn một của Công trình là chính xác, nhưng vị
đại diện chủ ưu tiên đầu tư Mon City cũng cho rằng, người mua cũng không nên phụ thuộc vào con số đó
để quyết định việc sắm bán mà phải được thuyết phục bằng giá
trị nội tại của bản thân Dự án. “Với số ít
căn hộ còn lại của giai đoạn một và giai đoạn hai của
Mon City tới đây,
chúng tôi luôn khuyến cáo những ai quan tâm nên xem xét kỹ càng từng nhân tố của bản vẽ kiểu dáng chi tiết căn hộ cũng như tổng thể của Công trình, đồng thời đến tận
nơi tham quan nhà mẫu và tiến độ xây dựng. Chúng tôi cam kết mang đến cho nhà đầu tư các sản
phẩm tốt nhất và đang hiện thực hóa các cam kết đó”, ông Tuấn khẳng định.
Xem thêm :Điểm nhấn của các dụ án bất động sản tại Mỹ Đình
Xem thêm :Điểm nhấn của các dụ án bất động sản tại Mỹ Đình
0 nhận xét:
Đăng nhận xét