Từ khu vực ruộng đồng mênh mông trong khoảng các năm
trước 2000, Mỹ Đình hiện tại đã trở nên tuyến
phố phồn hoa, đông đúc sở hữu hàng loạt Dự án chung cư Mỹ Đình đã, đang và sẽ được triển khai.
Trong đó, ngay trong tháng 12 này, một trong các Dự án rất
được chờ đợi là MBLand Mỹ Đình sẽ chính thức ra mắt thị phần.
|
|
Dự
án MBLand Central
Point Mỹ Đình tọa lạc tại vị trí ngã tư trục
đường Nguyễn Cơ Thạch - Hàm Nghi, các con phố Mỹ Đình I, quận Nam trong khoảng Liêm.
|
vì đâu Mỹ Đình lại “hot”?
Không phải hiện giờ bất
động sản Mỹ Đình mới sốt, mà các năm
trước, biệt thự Mỹ Đình và đất mặt đường Lê
Đức Thọ luôn “sánh vai” cộng biệt
thự Tây Hồ và nhà phố cổ.
Sau thời gian trầm lắng chung cùng thị phần, thời gian qua, cộng sở
hữu sự ấm lên của thị trường bất
động sản, những nhà vững mạnh bất động sản đã quay trở lại
khu vực này có hàng loạt Dự án to
lớn đang và sắp triển khai, biến Mỹ Đình thành khu vực sôi động
nhất hiện nay của thị phần địa ốc Hà Nội.
Nhiều người sẽ đặt câu hỏi, vì
đâu các đại gia bất
động sản lại đổ xô về Mỹ Đình? tại sao bất
động sản Mỹ Đình lại thu hút sự quan tâm của
thị trường?
trước tiên phải nói tới sự
dịch chuyển trụ sở những Bộ,
ngành cần thiết trong khoảng nội đô về gần khu Mỹ Đình.
Tiếp đó là việc tách huyện từ Liêm
thành hai quận Nam trong khoảng Liêm và Bắc từ Liêm.
cộng mang những tác động của quy hoạch, công trình cơ
sở vật chất khu vực này cũng được đẩy mạnh lớn mạnh với hàng
loạt trục đường chiến lược đã
được ưu tiên đầu tư xây dựng,
như tuyến phố trên cao
nối trong khoảng điểm Mai
Dịch đến cấu Thanh Trì, kết
nối khu vực phía Tây có phía
Nam và phía Đông thành thị mang chỉ 10 - 15 phút chạy xe ô tô, tuyến
Metro Nhổn Ga Hà Nội đã dần hiện hữu.
Trước đó, các trục đường Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long
- Hòa Lạc, Lê Đức Thọ - Lê Quang Đạo, Phạm Văn Đồng - Phạm Hùng cũng đã
được tạo ra, liên kết thành một mạng lưới giao thông to
lớn, hoàn chỉnh, nên tác động mạnh đến cầu
bất động sản khu vực này.
Theo CBRE, 64% tổng nguồn cung căn hộ trong 3 quý cuối năm 2015,
tương đương sở hữu khoảng
13.000 căn hộ vẫn thuộc về khu vực này. Dù lượng cung to lớn, nhưng nhờ các lợi thế đắc địa trên, những Dự án tại
khu vực này luôn hút khách, không chỉ các Công trình đang chào bán trên thị phần, mà ngay cả các Công
trình sắp triển khai cũng nhận được nhiều sự để ý.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, khu vực
phía Tây Hà Nội đang hội tụ những nguyên tố cần và đủ để xây dựng, vững mạnh và duy trì một trọng
điểm mới của thị thành.
Đây là khu vực sở hữu tốc
độ vững mạnh nhanh mang nhiều Công trình, trong đó với các Công
trình trọng yếu của Chính phủ, những trung tâm thương
mại lớn, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, khu giải trí, những Dự
án nhà ở cao tầng và cơ sở vật
chất cơ sở khá vững mạnh.
“Trong năm 2015 và 2016, thị
phần tiếp tục hướng đến những sản phẩm với vị trí và chất lượng tốt, tiến độ xây
dựng đảm bảo và được quản lý chuyên nghiệp bởi những chủ đầu tư úy tín.
những khách hàng nước
ngoài đang vào Việt Nam khi nền
kinh tế chung khởi sắc. Khu vực phía Tây Hà Nội bao gồm Mỹ Đình nói riêng
và Từ Liêm nói chung
đang hứa hẹn sẽ là điểm tới hấp
dẫn cho những nhà đầu tư nước ngoài”, ông Matthew
Powell nhận xét.
…Và sức hút MBLand Mỹ Đình
Theo đánh giá của
giới bất động sản, sau giai đoạn 1 những năm 2002 - 2007, khu vực Mỹ Đình
đang bước vào “giai đoạn 2” vững mạnh hoàng
kim, rực rỡ. Và theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, cơ hội sẽ
rất to lớn đối có những chủ đầu tư đã chuẩn bị sẵn cho mình quỹ đất
sạch tại những vị trí chiến lược trong khu vực Mỹ Đình.
“Hầu hết các Công trình sở
hữu vị trí đẹp tại khu
vực Mỹ Đình được mở bán trong giai đoạn vừa
qua đều có giá sơ
cấp khoảng 30 triệu đồng trở lên và luôn mang giá
chênh khi được sang tay
trên thị trường thứ cấp”, Trần
Viết Hải, một môi giới chuyên
săn đất nền tại Mỹ Đình trước đó và hiện chuyển sang “nhòm ngó” những Công
trình chung cư sang trọng tại
khu vực này cho biết.
Lý vì chuyển trong khoảng mua bán đất nền sang chung cư, theo môi giới này là bởi vì giá đất khu vực trọng điểm Mỹ Đình hiện rất cao, nâng cao khoảng 17 - 20 triệu đồng/m2
so với thời điểm thị phần suy thoái các năm 2011-2013 bởi vì những cán
bộ công chức chuyển về đây rất đông, đồng thời cũng không dễ tìm được miếng đất
đẹp, thủ tục phần đông.
Xem thêm :Dự án bất động sản đẹp nhất Mỹ Đình
0 nhận xét:
Đăng nhận xét