Chưa bao giờ một lượng hàng lớn căn hộ chung cư được tung ra thị trường nhiều như năm 2016 và các tháng đầu năm 2017. Cung nhiều, ngoài ra, chọn lọc Công trình nào để xuống tiền giữa một rừng chung cư vẫn là bài toán làm cho không ít quý khách đau đầu.
Vẫn có các Công trình hút khách
 |
| hình minh hoạ |
Nói đến chung cư Mỹ Đình, Golden Field nằm ở ngã tư Nguyễn Cơ Thạch- Hàm Nghi, giáp Khu hành chính quận Nam từ Liêm, gần sân Vận động Mỹ Đình, Khu Liên hiệp thể thao Quốc gia, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện…-vô cộng tiện lợi về giao thông và công việc. Công trình là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư sang trọng gồm hệ thống trọng điểm thương mại dịch vụ, nhà trẻ, khu sinh hoạt cùng đồng, nhà ở. Khu chung cư cao 30 tầng, sở hữu 3 tầng hầm để xe, 6 tháng máy và 3 thang bộ chuyên dụng cho cư dân, 2 thang máy và một thang bộ dành riêng cho khối văn phòng, ngoại hình lối đi riêng cho người tàn tật; với 7 tầng dành cho hệ thống thương nghiệp & dịch vụ giải quyết hồ hết mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi của người dân.
Dịch vụ, một thể ích đẳng cấp nhưng Golden Field sở hữu giá rất phù hợp từ 30- 32 triệu đồng/m2. Giới tập trung đầu tư giám định, mức giá này đảm bảo khả năng sinh lời lúc mua căn hộ Golden Field. Sau 9 tháng mở bán, chủ tập trung đầu tư đã bán được khoảng 70% căn hộ - con số đáng ngạc nhiên trong bối cảnh thị phần chung cư cạnh tranh quyết liệt ngày nay.
MBLand Holdings đang áp dụng mức chiết khấu tới 5,5% tổng giá bán cho quý khách đầu tư căn hộ. quý khách được chiết khấu 2,5%/tổng giá bán cho đầy đủ các căn hộ; đối có những căn hộ tầng 13, 14, 27, 28, 29 chiết khấu tăng cường 2% cho các căn hộ điển hình và 1% cho các căn duplex; những căn hộ số 13, 14, 15, 16, 17, 18 chiết khấu thêm 1%. tuy nhiên MBLand Holdings cũng dành chính sách miễn phí tới 5 năm phí dịch vụ cho các căn hộ đặt cọc, ký hợp đồng mua sắm bán và hoàn thành phận sự tài chính bắt đầu từ ngày 9/3/2017 tới ngày 30/4/2017.
Chung cư bão hòa
Năm 2016 và những tháng đầu năm 2017, hàng loạt Công trình chung cư đã liên tục được các các bạn tung ra thị trường. Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2016, một lượng lớn căn hộ ồ ạt chiếm lĩnh thị phần Hà Nội. Năm 2016, tổng cung căn hộ tai Hà Nội là 20.665 căn hộ, trong đó, dòng sản phẩm sang trọng và trung cấp áp đảo nguồn cung. Tại Hà Nội, riêng căn hộ đẳng cấp chiếm 43% nguồn cung. gần như các Dự án được triển khai và giao dịch vẫn trong tầng lớp nhà ở trung và đẳng cấp.
Giới chuyên gia giám định, năm 2017 là năm bản lề cho sự phát triển của thị trường BĐS nhà ở đặc biệt hướng đến mục tiêu cho năm 2020. Theo đó, cộng mang tốc độ tuyến phố hóa, dự báo phân khúc trung lưu gia tăng nhanh chóng. Đây là phân khúc chính sở hữu nhà và 1 phần đầu tư nhà ở, cũng là nguyên nhân tạo tiền đề cho thị phần phát triển mạnh mẽ hơn.
Cung lớn, thị trường bất động sản bão hòa, bên cạnh đó, tìm được một Dự án để “chọn mặt gửi vàng” là việc không hề dễ mang nhiều người mua. “Giữa 1 “rừng” những Công trình, Công trình nào cũng quảng cáo là tốt nhất, đẹp nhất, tiện thể ích nhất, chúng tôi vô cùng bối rối khi tuyển lựa. bên cạnh đó, thông tin về việc nhiều chủ ưu tiên đầu tư thất hứa, chậm triển khai, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, thậm chí chưa có giấy phép xây dựng đã ồn ã mở bán cũng khiến chúng tôi vô cộng hoang mang” - anh Nguyễn Văn An (Thanh Xuân- Hà Nội) cho hay.
Và sau khi tới tận nơi “mục sở thị” nhiều Dự án, “soi kỹ” tình hình tài chính của những chủ tập trung đầu tư, thậm chí cất công đến cả những tòa nhà đã xây xong của những DN này, gia đình anh An đã chọn Golden Field của MBLand Holdings. Tất nhiên, không phải “bỗng dưng” mà Golden Field lọt vào “mắt xanh” của vị nhà đầu tư khó tính này. vị trí chiến lược, nhiều tiện ích, giá cả phù hợp, chủ tập trung đầu tư nhiều kinh nghiệm, năng lực tài chính vững vàng, là chủ ưu tiên đầu tư của nhiều Công trình uy tín đã đi vào vận hành…là nguyên nhân làm anh yên tâm lúc xuống tiền đầu tư căn hộ để ở tại đây. Dự án hiện đã cất nóc và gấp rút hoàn thiện, dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2017.
Xem thêm: Điểm nóng bất động sản Mỹ Đình
0 nhận xét:
Đăng nhận xét