ANTD.VN -Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2017 của CBRE Việt Nam vừa công bố cho thấy 3 tháng qua thị trường bất động sản Hà Nội đã với 1 kỳ bán hàng bận rộn. đặc biệt là sản phẩm căn hộ có 9.398 căn hộ được mở bán mới.
Con số thống kê
 |
| hình minh hoạ |
Cũng theo bà An, xét về giá nhà bán trong Quý I/2017 vẫn cho thấy những Công trình đặt tại vị trí đắc địa, cung ứng tất cả các luôn thể nghi, một thể ích cho cư dân với xu hướng gia tăng giá. tuy nhiên, trong ngày mai khu vực phía Tây Hà Nội dự định vẫn tiếp tục thống lĩnh nguồn cung do nơi này đang chuẩn bị chào đón thêm nhiều Công trình với chất lượng và tiện thể ích khác biệt, đặc thù là Dự án phân khúc trung bình và bình dân. bởi thế, dự kiến trong những quý đến sẽ có nhiều nguồn cung mới tới từ tầng lớp này.
Bidhomes The Garden Hill đang “chinh phục” phân khúc căn hộ tầm trung, dự kiến sẽ giới thiệu nhà mẫu và mở bán chính thức trong tháng 4/2017
Dẫn dắt thị phần không chỉ nằm ở số lượng sản phẩm cung cấp ra, những căn hộ tầm trung đang trở nên tầng lớp thu hút nhà đầu tư. Theo thống kê của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, hiện nay, phân khúc tầm trung mang nhiều dấu hiệu vững mạnh tốt, trong 2 tháng đầu năm sở hữu tới 2.378 giao dịch sản phẩm tầng lớp này trên thị phần. Về tỷ lệ tìm kiếm online, từ đầu năm đến nay tại thị trường Hà Nội căn hộ tầm trung chiếm tới 53% tỷ lệ tìm kiếm về bất động sản…
Lý bởi căn hộ tầm trung đang thu hút mạnh dòng tiền trên thị trường bất động sản được nhiều các bạn cho là bắt nguồn từ khả năng sinh lời cao. Sinh lời đến từ việc cho thuê mà theo bà Đỗ Thu Hằng - trưởng bộ phận khám phá Công ty TNHH Savills Việt Nam, sở hữu nhiều Công trình vốn không được nhắc tới sở hữu tư cách là những khu căn hộ dịch vụ nhưng lại đang mang lượng khách thuê rất to lớn. Hiện dòng vốn tập trung đầu tư trực tiếp nước ngoài đổ vào Việt Nam ngày càng cao kéo theo đó là sự có mặt ngày 1 nhiều hơn các nhà quản lý và chuyên gia nước ngoài khiến nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ sẽ tiếp tục nâng cao, đặc trưng là những căn hộ dịch vụ được quản lý nhiều năm kinh nghiệm...
nhiều tiện ích cao cấp và khác biệt
Về tính thanh khoản trên thị phần, ông Lee Sang Pil - Tổng giám đốc Bidcons - đơn vị trực thuộc Bidgroup chia sẻ: “Trước lúc tới Việt Nam tôi từng làm việc cho một số nhà thầu triển khai các Công trình tại 1 số nước trong khu vực châu Á. Ở đây, các doanh nghiệp đa số hướng đến nhóm quý khách trung lưu, là các gia đình trẻ, người trẻ độc thân mang tiềm lực tài chính có hạn, có nhu cầu sắm loại căn hộ giá vừa. Điều này cũng mang nhiều nét tương đồng mang thị phần Việt Nam lúc hầu hết quý khách là những người mới bắt đầu đi làm hoặc gia đình trẻ, thu nhập tầm trung do vậy căn hộ tầm trung sẽ thu hút nhiều khách mang nhu cầu sắm để ở”.
“Việt Nam là quốc gia sở hữu dân số trẻ, hiện nhu cầu của những đối tượng này chiếm tỷ lệ lớn. bởi thế Bidgroup đang tăng trưởng Dự án Bidhomes The Garden Hill sở hữu mục tiêu hướng tới nhóm người mua trẻ, giới văn phòng đang khiến việc tại khu vực Mỹ Đình, mong muốn với chung cư hiện đại”, ông Lee Sang Pil khẳng định.
rất nhiều những căn hộ tại Dự án Bidhomes The Garden Hill mang diện tích 57,8 m2 đến 110 m2 thích hợp sở hữu các gia đình trẻ mang con trẻ
Theo các chuyên gia bất động sản, với 3 nguyên tố cốt lõi để vững chắc 1 căn hộ sinh lời cao: Thứ nhất là vị trí căn hộ, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến 50% khả năng sinh lời; Thứ hai là Dự án mang uy tín bởi việc đầu tư nhà là loại hình tài sản gây nên trong ngày mai với hệ số rủi ro nhất định nên muốn với lãi trước nhất phải đảm bảo tiêu chí an toàn; Thứ ba là thời điểm đón “sóng” nâng cao giá, đó là thời điểm Dự án được mở bán ra thị trường lần đầu và là thời điểm thăm dò phản ứng thị trường. Cả 3 nhân tố cốt lõi này đều hội tụ trong Công trình Bidhomes The Garden Hill, dòng sản phẩm tầm trung sẽ được Bidgroup tung ra thị trường trong khoảng tháng 4/2017.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét