Với vị trí chiến lược đặc biệt, khu đất thuộc phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm là một địa điểm ‘vàng’ của khu vực, dễ dàng để phát triển 1 Dự án bất động sản tầm cỡ.
Vị trí, vị trí và vị trí
Nếu nhìn vào thực tiễn khu đất hiện vẫn
là đất sản xuất nông nghiệp, cơ sở quanh đó chưa sở hữu gì,
chưa được tập trung đầu tư đồng bộ, hạ tầng xã hội quanh
đó còn nghèo nàn… thì nhiều người đặt vấn đề, sở hữu mức giá
tính trung bình ra cỡ khoảng 13,4 triệu đồng/m2, các bạn sẽ khiến
cho gì để có lợi nhuận?
Ngoài ra, ví như mang cái nhìn dài
hơi thì vị trí của khu đất 6,4ha này quả thật là 1 địa điểm “vàng” của
khu vực, dễ dàng để tăng trưởng 1 Công trình bất
động sản tầm cỡ.
Theo thông tin chào mời các khách
hàng, thì khu đất này được đấu giá quyền sử dụng đất để chấp hành Công
trình tập trung đầu tư, xây dựng trên lô đất sở hữu ký hiệu ĐM1
thuộc phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Theo quy hoạch 1/500 của khu đất, đây là quỹ đất sạch
để các bạn triển khai Công trình. Phía Đông Bắc giáp các
con phố quy hoạch góp mặt cắt ngang rộng 30m, phía Đông Nam
giáp đường quy hoạch góp mặt cắt ngang rộng 40m và các
con phố Tây Nam tuyến phố 70, phía Tây Nam giáp khu đô thị quy
hoạch có mặt cắt ngang 27m, phía Tây Bắc cũng giáp một tuyến
đường quy hoạch rộng 17m.
Mang quy hoạch như vậy, khu đất này sẽ rất có giá
trị trong tương lai để lớn mạnh Công trình bất động sản đô
thị mới. 1 điểm đáng chú ý khác đó là khu đất còn sở hữu một vị
trí chiến lược kết nối rất tiện lợi với các chuỗi đường
phố tiên tiến chỗ ở đã tạo ra ở phía Tây như chuỗi tuyến
phố dọc tuyến đường Tố Hữu, khu trọng điểm Mỹ Đình( các dự án bất động sản khu vực
Mỹ Đình) - Mễ Trì và con đường Trung Hoà Nhân Chính…
quanh đó các con phố 70, khu đất sẽ nằm
trong khu vực đang đẩy nhanh xây dựng chuỗi các con phố ổn định gia
đình, các Công trình cơ sở vật chất xã hội ổn định gia
đình như bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế Nhật Bản,…
Sơ đồ vị trí Dự án
Nói như bà Đỗ Thu Hằng, trưởng bộ phận tìm hiểu và trả
lời Savills Việt Nam thì trong các năm gần đây và thời
gian đến phía Tây sẽ là điểm sáng của thị phần địa ốc. có tốc
độ đô thị hoá nhanh và cơ sở công trình được xây dựng
đồng bộ, ổn định gia đình, quy hoạch đường xá cao cấp có nhiều trục
đường trục hướng tâm đã hoàn thành và các các con phố quy
hoạch mới… tiềm năng tăng trưởng của bất động sản phía Tây là rất to
lớn.
Giám đốc công ty bất động sản cũng thừa nhận, khu vực
Hà Đông và phía Tây Nam quận Nam trong khoảng Liêm đang là một trong các “điểm
nóng” của những Dự án bất động sản to lớn, giá đất nền trong
thời gian vừa mới đây ở một số Dự án con đường mới
đã được để ý trở lại.
Khu đô thị cao cấp
Lý giải về việc đấu giá mang giá cao như vậy, 1 lãnh
đạo tập đoàn FLC cho biết có 3 lý bởi chính mà tập đoàn
đã thống nhất bỏ giá cao.
Một là, các lô đất đấu giá đều là đất
sạch, khoản tiền 860 tỷ đồng chính là tiền sử dụng đất. Quỹ đất sạch lớn như
vậy và có vị trí chiến lược hiện đều rất khó tìm được ở Hà Nội,
nó như một “hàng hiếm”.
Hai là, lô đất lại sở hữu được vị
trí hoàn hảo lúc được kết nối với khu đô thị Lê
Quang Đạo kéo dài chỉ cách trụ sở Bộ ngoại giao mới chỉ 800 mét, xung
quanh là những Công trình to lớn, Aeonmall Hà Đông, bệnh viện
và trường học quốc tế…
Cũng theo vị lãnh đạo này, sau lúc thông
báo FLC trúng đấu giá được công bố, 1 số chủ tập trung đầu
tư cả trong và ngoài nước đã địa chỉ FLC, đề xuất cùng hợp
tác tập trung đầu tư vào lô đất này.
Hiện FLC đang hoàn tất các thủ tục tiếp
theo mang UBND TP. Hà Nội và những cơ quan ban ngành để bắt
tay vào tăng trưởng Công trình. Tập đoàn FLC cho biết sẽ tập
trung đầu tư trục đường gồm 91 căn liền kề, 54 căn biệt thự, nhà trẻ,
nhà cao tầng, nhà ở xã hội trên khu đất, hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối
quý II/2019.
Tuy nhiên, Công trình còn sở hữu khu
biệt thự song lập được xếp đặt trong lõi xanh của đường phố mang
đến môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi, mang tính
sinh thái cao… và những Công trình công cùng khác.
Với tiềm năng vững mạnh cao của bất động
sản phía Tây, vị trí trung tâm của khu đất, và quy hoạch của Công
trình là một khu nhà ở hiện đại…, khu đất này nhiều khả năng sớm
sẽ biến thành một khu đô thị to lớn, với giá trị nâng
cao nhiều trong mai sau
Xem thêm: Nguyên
nhân mất nước tại Linh Đàm
0 nhận xét:
Đăng nhận xét