Thị trường bất động sản không có biến động gì nhiều, vẫn ổn định dù nhiều người kiêng kị không mua nhà vào tháng “cô hồn”. Đây là một dấu hiệu đáng mừng cho các nhà môi giới bất động sản.
Vân, nhân viên kinh doanh của một sàn giao
dịch bất động sản (BĐS) với trụ sở trên đường Võ Văn Kiệt
(quận 5, TP. HCM), cho biết trong khoảng tháng 6, ban giám đốc công
ty đã lưu ý nhân viên năm nay sở hữu tới 2 tháng "cô hồn"
và chuẩn bị tâm lý "ế khách".
Theo Vân, khách liên hệ giao dịch
cũng một số người mang tâm lý coi tháng 6 nhuận chính là
tháng 7 âm. không những thế, thực tiễn việc mua sắm bán
tại công ty vẫn sôi động không kém những tháng trước đó.
Ít người coi tháng 6 nhuận là tháng "cô hồn"
Theo Vân, trong khoảng đầu tháng 6 nhuận đến nay
cô đã hoàn tất giấy tờ bán 3 căn hộ và 1 lô đất nhà phố. nếu
như so sở hữu 1-2 tháng trước thì giao dịch này là
"ngon", do thực tại sở hữu tháng cô cũng chỉ bán
được 1-2 sản phẩm. quý khách e dè, theo Vân chỉ sở hữu một số
ít người to lớn tuổi gốc Bắc, còn đa phần quý khách không
kiêng cữ gì.
"Những khách mua tập trung đầu tư họ
sẽ mua sắm lúc có sản phẩm mới ra mắt hoặc khi thấy
hợp thời điểm đầu tư, mang vốn. với khách mua sắm ở
thì lúc họ có đủ điều kiện, thấy sản phẩm thích hợp sẽ mua
sắm thôi", Vân cho biết.
"Cũng mang người kiêng cữ do lo
năm nay với hai tháng 'cô hồn' nhưng ít lắm. sở hữu các khách
này, nếu như thấy nhà chấp thuận muốn mua ngay họ
sẽ 'ghi sổ' để chúng tôi giao dịch vào tháng sau", cô khẳng định.
Chị Tâm, chủ một shop kinh doanh vật
liệu xây dựng tại phố Giảng Võ (quận Đống Đa, Hà Nội), cũng cho biết bản
thân có suy nghĩ tháng 6 nhuận là tiếp nối của tháng 6, nên
coi như tháng 7 âm lịch và cẩn trọng hơn khi khiến cho ăn.
“Nhưng đây là tâm lý riêng của tôi thôi. Cái này tùy
suy nghĩ và tâm linh của từng người. Tôi thấy thích hợp nên theo”, chị
Tâm cho biết.
Cũng theo chị Tâm, trong tháng 6 nhuận, gia đình chị
đặt lễ cúng rằm, mồng 1 không khác gì tháng 7 âm hàng năm. ngoài
ra, chị cũng hạn chế những giao dịch mua sắm bán to lớn. ngoài
ra, doanh số bán hàng của shop vật liệu xây dựng chị lại không với ảnh
hưởng gì, việc sắm bán vẫn diễn ra bình thường.
Anh Bình (quận Thanh Xuân, Hà Nội) cũng sở hữu tâm
lý như chị Tâm. Anh cho biết mình có ý định mua nhà năm nay
nhưng phải kiêng cả tháng 6 nhuận và tháng 7 âm lịch.
"Bản thân tôi và gia đình coi việc sắm nhà
là việc to lớn nên kiêng tháng cô hồn. Nhiều người nghĩ rằng tháng
6 nhuận chính là tháng cô hồn, cũng sở hữu người bảo phải đúng tháng
7 âm mới kiêng. Mình cũng không biết tin như thế nào nên kiêng
luôn hai tháng”, anh Bình chia sẻ.
Không giao dịch, nhưng thời điểm này anh Bình vẫn
dành nhiều thời gian tìm hiểu chuyên sâu những Công trình bất
động sản. tuy nhiên, lúc được chỉ định đặt cọc giữ chỗ,
anh Bình nhất quyết không “xuống tiền”.
Theo một nguồn tin cho biết thì các dự án bất động sản khu vực Mỹ
Đình cũng không chịu ảnh hưởng bởi việc kiêng kị tháng cô hồn
Giao dịch giảm vì nguồn cung khan hiếm
Anh Tùng Anh, nhân viên môi giới 1 sàn
giao dịch BĐS đẳng cấp và biệt thự biển tại quận Cầu Giấy, xác nhận
giao dịch trong nửa tháng 6 nhuận với giảm so cộng kỳ tháng
trước 20-30%. không những thế, nhân viên này giải thích lý vì bắt
đầu từ nguồn hàng khan hiếm, những Dự án ra mắt trong
giai đoạn giữa năm đã bắt nguồn hết hàng.
“Giao dịch giảm là nguồn cung hạn chế chứ không phải
tâm lý tháng 'cô hồn'. Khách tới tham quan, sắm bán đều cho
biết tháng 6 nhuận không ảnh hưởng gì đến quyết định của họ”,
anh Tùng Anh cho biết.
Tương tự, anh Bùi Thành, giám đốc 1 công
ty môi giới tại TP. HCM, cũng chia sẻ không hề mang biến động gì
trong tháng 6 nhuận.
“Tháng 7 sở hữu thể giao dịch sẽ giảm. Vẫn
còn một số ít người với tâm lý coi tháng 6 nhuận như tháng
'cô hồn'. không những thế, tới nay, việc sắm bán tại
công ty tôi vẫn rất ổn. Thậm chí mang nhiều người muốn sắm trước
để tránh tháng 7 sắp, bởi lo không còn sản phẩm mình ưng ý”, anh
Thành chia sẻ.
Đại diện Hưng Thịnh Land cũng cho biết lâu nay đơn
vị này không kiêng cữ có tháng 7 âm lịch. "Việc kinh doanh diễn
ra bình thường, ngoài bán sản phẩm cũ, công ty đang tung ra một Dự án mới
sẽ giới thiệu mang quý khách và cho khách đặt chỗ vào tuần tới",
đại diện này chia sẻ.
Trao đổi có P.V, ông Nguyễn Văn Đính, Phó
chủ tịch Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam, cho biết tâm lý tránh giao dịch
BĐS bởi vì quan niệm tháng 7 cô hồn ngày càng ít dần, nhất là vài
năm vừa qua.
Theo ông Đính, khi quy mô thị phần nhỏ thì
tâm lý tháng "cô hồn” còn đa dạng. Nhưng hiện giờ thị trường đã to
lớn, tâm lý lo sợ cũng dần mất đi. những năm mới đây, giao dịch
khoảng thời gian tháng 7 âm lịch cũng khá lớn.
"Số người quan niệm tháng 6 nhuận cũng là 'cô hồn'
không nhiều. Theo ghi nhận tại những hiệp hội thành viên, các sàn
giao dịch, việc sắm bán không bị ảnh hưởng nhiều trong tháng 6 nhuận”,
ông Đính nhấn mạnh.
Cũng cho rằng tháng 6 nhuận không ảnh hưởng
gì nhiều đến thị trường, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.
HCM, cho biết chưa thấy ghi nhận lượng giao dịch tại TP.HCM mang biến
động.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét