Với cơ sở hạ tầng giao thông và các tiện ích nổi bật trong khu vực, thị trường bất động sản khu vực Tây Nam Hà Nội thu hút nhiều nhà đầu tư vào dịp cuối năm 2017.
Tâm điểm thị trường bất động sản Hà Nội
Theo thống kê của CBRE, trong quý 3/2017, thị
trường đón thêm gần 8.300 căn hộ mới mở bán từ 38 dự án trên toàn thành phố.
Trong đó, khu vực phía Tây và Tây Nam chiếm đến 60% nguồn cung mới.
Đáng chú ý, Công ty Jones Lang LaSalle (JLL)
Việt Nam dự báo, tỷ lệ hấp thụ căn hộ sẽ duy trì mức 70-80% tại các dự án thuộc
khu vực phía Tây và Tây Nam.
Lý giải cho sức hút thị trường bất động sản
phía Tây và Tây Nam Hà Nội, nhiều chuyên gia cho rằng, nhờ việc được định hướng
trở thành trung tâm hành chính, kinh tế, dịch vụ, y tế, đào tạo chất lượng cao
của Thủ đô, nên thời gian vừa qua khu vực này được quy hoạch bài bản về cơ sở
hạ tầng, đặc biệt là các tuyến giao thông quan trọng.
Theo đó, sau khi tuyến đường trên cao vành đai
3 đi vào khai thác, hàng loạt tuyến đường huyết mạch như đường Lê Trọng Tấn, Tố
Hữu, Vạn Phúc (quận Hà Đông)…cũng được đầu tư mở rộng, cùng với việc triển khai
tuyến buýt nhanh BRT và chuẩn bị chạy thử tuyến tàu điện Cát Linh - Hà Đông đã
góp phần rất lớn thu hút dân cư di chuyển về khu vực phía Tây Nam Thành phố an
cư.
Đặc biệt, mới đây, thông tin đại gia bán lẻ
Nhật Bản AEON sẽ xây dựng đại siêu thị AEON Mall thứ 2 tại Hà Đông, cũng khiến
thị trường bất động sản khu vực này thêm phần sôi động.
Với sự phát triển của hạ tầng giao thông, hạ tầng
xã hội và các tiện ích, khu vực phía Tây đã thu hút nhiều “ông lớn” trong làng
bất động sản rót tiền vào đầu tư, phát triển dự án như: Vingroup, Bitexco,
CapitaLand,…
Dự án nào “nóng” bậc nhất Tây Nam thủ đô
Ghi nhận từ các đơn vị nghiên cứu thị trường
cho thấy, không chỉ tăng về lượng giao dịch, mặt bằng giá tại các dự án ở khu
vực dọc theo hạ tầng giao thông khu vực Tây Nam Hà Nội cũng tăng đáng kể, lên
tới cả chục phần trăm so với trước đây. Đặc biệt, các dự án dọc trục Lê Văn
Lương - Tố Hữu - Dương Nội (Q.Hà Đông), các khu chung cư Mỹ Đình, … tăng
khá mạnh kể khi tuyến BRT 1 được vận hành từ đầu năm 2017.
Bên cạnh vị trí giao thông thuận lợi, ngày
càng nhiều khách hàng quan tâm đến không gian và môi trường sống tại dự án. Do
đó để tìm kiếm một dự án hoàn thiện cả về hạ tầng và tiện ích dịch vụ tại khu
vực này không phải dễ dàng.
Cách hệ thống giao thông lớn kết nối với trung
tâm chỉ vài bước chân, Mulberry Lane tọa lạc ngay tại khu đô thị Mỗ Lao là một
trong số hiếm dự án thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống, đặc biệt là hàng
trăm gia đình nước ngoài nhờ không gian sống xanh bao phủ trên toàn dự án.
Không phải ngẫu nhiên mà Mulberry Lane là dự
án đầu tiên tại Hà Nội được Bộ Xây dựng Singapore trao chứng nhận “Tòa nhà thân
thiện với môi trường” - BCA Green Mark. Điều đó chỉ có thể là kết quả của một
thiết kế thông minh đã đem màu xanh bao trùm dự án và tận dụng đầy đủ các yếu
tố thiên nhiên như nắng, gió để tạo sự thông thoáng, tiết kiệm năng lượng và
bảo vệ môi trường.
Bên cạnh không gian xanh, dự án của chủ đầu tư
CapitaLand còn sở hữu chuỗi 54 tiện ích nội khu, từ siêu thị, nhà hàng đến bể
bơi, khu tập thể dục, trường mầm non… với một hệ thống khép kín hoàn hảo về
dịch vụ, tiện ích. Đồng thời, chủ đầu tư cũng liên tục nâng cấp tiện ích cao
cấp qua mỗi năm như: phòng Golf 3D, phòng karaoke gia đình, sơn mới lại toàn bộ
tòa nhà…
Chào đón năm mới 2018, chủ đầu tư CapitaLand –
Hoàng Thành dành tặng nhiều ưu đãi hấp dẫn, tạo điều kiện cho khách hàng nhận
nhà trước Tết. Đối với giỏ hàng cuối cùng của tòa E, Chủ đầu tư sẽ áp dụng
chương trình mới với mức giá đặc biệt, khách mua nhà sẽ đăng ký quyền mua từ
nay đến ngày 26/12/2017 và đặt cọc không hoàn lại 50 triệu đồng. Mức giá đặc
biệt sẽ được công bố và áp dụng duy nhất trong ngày 26/12/2017.
Bên cạnh đó, các căn hộ tòa C đang được áp
dụng mức chiết khấu cao chưa từng có: chiết khấu 23,5% cho căn xây thô, 26,5%
cho căn hoàn thiện. Hiện giỏ hàng tại tòa C bao gồm các căn 3 phòng ngủ và căn
duplex thông tầng có thiết kế sang trọng, tầm nhìn hướng hồ và vườn cây xanh
mướt, phù hợp với những gia đình 3 thế hệ.
Khách hàng mua nhà với lịch thanh toán vô
cùng hấp dẫn, chỉ với 30%, khách hàng đã có thể nhận nhà ngay và dọn về trước
Tết. Đối với các nhà đầu tư, 70% giá trị hợp đồng thực sự là nguồn vốn hiếm có
để đầu tư sinh lời từ các lĩnh vực khác mà không phải trả lãi ngân hàng.
Với cú hích về hạ tầng và đang trên đà thanh
khoản tốt, những dự án đáp ứng nhu cầu môi trường sống trong lành và đạt tiêu
chuẩn xanh như Mulberry Lane sẽ tiếp tục tạo hấp lực đối với thị trường, nhất
là trong bối cảnh nhiều chủ đầu tư đồng loạt ký giao ước hưởng ứng chương trình
phát triển công trình xanh tại Việt Nam trong vòng 5 năm (2017 - 2022).
0 nhận xét:
Đăng nhận xét